Контроль текущего ремонта

Вы стали счастливым обладателем квартиры или дома. А может быть, пришло время сделать ремонт в имеющихся квартире или доме. В любом случае Вам предстоит сделать три  шага до получения желаемого результата. 

Шаг 1. Дизайн-проект.
За этот шаг отвечают дизайнеры. Они спроектируют и спланируют пространство в квартире или готовом доме, предложат цветовые решения помещений, отделочные материалы, произведут зонирование и предложат варианты расстановки мебели. Определят виды и способы размещения светильников и розеток. Или, другими словами, создадут будущее настроение. 

Шаг 2.  Инженерный проект. За этот шаг отвечают профильные инженеры, в случае проведения ремонтных работ и архитекторы (в случае нового строительства). Данный проект отвечает за скрытые коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, слаботочные сети. 

Шаг 3. Выполнение ремонтных работ в квартире или доме.

Этот шаг включает в себя воплощение в жизнь всего спроектированного и задуманного. 

От профессионализма и навыков тех, кто это будет делать, зависит то, как долго будет радовать результат и ваших тоже трудов и вложений.

Знакомые посоветовали Вам бригаду, которая делала ремонт у них или их знакомых, а может быть, бригаду строителей нашли в Интернете на профильных порталах или просто в поисковике. Красивые сайты, замечательные отзывы, красочные портфолио. Безусловно, все эти мастера, бригады, компании - профессионалы своего дела. Но, исключать человеческий фактор ошибки монтажа, нарушения технологии проведения ремонтных работ или строительства нельзя. 

По окончанию работ обязательно проводится приемка объекта с составлением Акта приемки, в который заносятся все выявленные дефекты и недостатки. Но, в этом случае видны только финишные результаты. А могут быть еще скрытые дефекты, которые дадут о себе знать гораздо позже, в процессе эксплуатации. Это могут быть некачественные материалы, нарушение технологии, технические ошибки, ошибки проектирования, и так далее.

Большинство недостатков можно выявить и устранить на этапах работ. Для этого проводится поэтапная экспертиза качества ремонтных работ. Наиболее эффективным этот контроль является в случае его проведения независимыми экспертами, обладающими знаниями технологий строительства, ориентирующихся в разнообразии строительных материалов.

Проверка качества черновых работ.

1. Прочность связи штукатурного слоя с основанием (проверяется простукиванием).
2. Отсутствие уклонов пола и потолка.
3. Все углы 90 гр. Прямолинейность всех рёбер углов.
4. Все поверхности: полы, стены, потолки и грани откосов дверных и оконных проёмов, не должны иметь перепадов по высоте относительно плоскости более 1 мм
5. Рёбра откосов каждого дверного и оконного проёмов должны быть в одной плоскости, параллельной оконному блоку или коробу дверного блока (одинаковая ширина граней откосов по всей длине), отсутствие отклонений от вертикали и горизонтали.
6. Грани откосов дверных и оконных проёмов должны иметь одинаковый наклон к плоскости короба дверного или оконного блоков.
7. Облицовка из ГКЛ не должна иметь видимых стыков листов, следов крепежа и трещин по швам. 

Проверка качества чистовой отделки потолков и стен.

Отремонтированная квартира должна полностью соответствовать дизайн-проекту.

1. Фактура лакокрасочного покрытия должна соответствовать проектной (матовая, полуматовая, глянцевая).
2. Окрашенные поверхности должны быть однотонными, не иметь:

• царапин,
• раковин,
• отслоений покрытия,
• ворса от кисти,
• частичек краски.

3. Смонтированные галтели проверяются на:

• прямолинейность,
• качество заделки стыков,
• качество покраски.

4. Правильность проклейки полос обоев:

• ориентация в пространстве,
• вертикальность,
• качество проклейки по углам и за радиаторами отопления,
• отсутствие пузырей и щелей между полосами.

5. Качество укладки керамической плитки:

• монолитность облицовки,
• отсутствие перепадов по высоте,
• качество и геометрия углов,
• ровность меж плиточного шва,
• качество заделки стыков,
• равномерность уровня и цвета затирки.

Проверка качества чистовой отделки пола.

1. Статичность покрытия, отсутствие:

• продавливания и скрипов (ламинат, паркетная доска, паркет, инженерная доска),
• складок и разрывов на линолеуме,
• сколов и царапин на керамике,

2. Качество шлифовки паркета.
3. Равномерность лакового покрытия.
4. Прочность крепления плинтусов и качество их стыков.

Проверка качества монтажа оконных блоков.

1. Прочность и ровность установки.
2. Качество герметизации в проёме.
3. Состояние подоконника, качество его установки и отделки.
4. Работоспособность створок – открывание/закрывание, откидывание, запирание.
5. Соответствие стеклопакетов проекту.

Проверка качества монтажа дверей.

1. Отсутствие щелей вдоль примыкания откосов.
2. Геометрия установки по вертикали и горизонтали. (дверное полотно в любом промежуточном положении должно оставаться на месте).
3. Бесшумность хода между крайними положениями.
4. Качество установки фурнитуры — петли, ручки, глазок, замки.
5. Величина зазора между полом и полотном снизу (при отсутствии порога).

Проверка качества электромонтажных работ.

1. Проверка подключения заземления на щите.
2. Проверка работоспособности розеток и выключателей.
3. Соответствие расположения розеток, выключателей, автоматов проектному.
4. Надежность крепления розеток и выключателей в монтажных коробках.
5. Проверка распределительных коробок.

Проверка качества монтажа сантехники и канализации.

1. Доступность расположения счётчиков горячей и холодной воды.
2. Наличие запорной арматуры для локального отключения подачи воды при необходимости ремонта.
3. Герметичность водопровода.
4. Целостность сантехнических приборов (мойки, унитаз, ванна).
5. Работоспособность смесителей и сантехнических приборов.
6. Производительность канализации.
7. Наличие и доступность ревизионных люков.

Проверка качества монтажа отопления.

1. Целостность радиаторов отопления.
2. Надежность крепления радиаторов отопления.
3. Доступность к приборам управления (регуляторы, вентили, датчики с показателями).

Проверка качества монтажа вентиляции.

Работоспособность вытяжной вентиляции проверяется по отклонению пламени зажигалки или спички при открытом окне.

  Почему мы:

• Все работы под ключ: от подбора материалов до уборки и вывоза мусора.
• Бесплатная консультация и расчет стоимости.
• Выезд на объект.
• Большой опыт: делаем качественно и в оговоренные сроки.
• Гарантия на выполненные работы.
• Работаем без выходных.
• Работаем в следующих регионах: Москва, Щербинка, Подольск, Видное, Домодедово, Климовск, Чехов, Троицк.